30 نکته طلایی در نرم افزار نگهداری و تعمیرات و بررسی مزایای CMMS
30 نکته طلایی برای استفاده از نرم افزار نگهداری و تعمیرات
شرکت ها و سازمان های زیادی برای بهینه سازی عملیات نگهداری و تعمیرات ماشین آلات شان در راستای افزایش بهره وری تجهیزات یا عیب یابی دقیق آنها، به نرم افزار نگهداری و تعمیرات رو میآورند. مدیریت منابع به ویژه منابع مالی در شرکت ها از اهمیت بالایی برخوردار است و رفته رفته با توجه به وضعیت اقتصادی فعلی اهمیت ان چند برابر شده است. نرم افزار تعمیر و نگهداری با محوریت مدیریت منابع انسانی و دارایی فیزیکی در صنایع مورد استفاده قرار میگیرد، مهمترین نکات کلیدی برای استفاده از نرم افزار cmms را جمع آوری نمودهایم.
اگرچه موارد ذکر شده در این مقاله میتوانند دلایل خوبی برای امتحان کردن یک نرم افزار CMMS باشند، اما فواید استفادهی کامل از یک نرمافزار نگهداری (مزایای CMMS) فراتر از اینهاست. به همین دلیل، افزایش سرمایه گذاریهای ۳۷ درصدی سازمان ها در CMMS به هیچ وجه دور از ذهن نیست.
برای این که تصور بهتری از میزان مفید و منعطف بودن این نرمافزار داشته باشید، میخواهیم 30 نکته طلایی برای استفاده از نرم افزار نگهداری و تعمیرات را بیان کنیم که نشان میدهد چرا هر کسب و کاری باید استفاده از نرم افزارهای CMMS را برای افزایش کیفیت انجام نت پیشگیرانه یا تعمیرات اضطراری، مد نظر قرار بدهد.
فهرست مطالب
نکات کلیدی برای استفاده از نرم افزار cmms
استفادهی کامل از مزیت های CMMS ، هزینه های عملیاتی بخش نگهداری را به طور چشمگیری کاهش خواهد داد. از آنجایی که مدیران بخش نگهداری همیشه در حال بررسی راههای بالقوه برای کاهش هزینههای ناشی از عملیات تعمیر و نگهداری هستند، انتخاب خوبی برای شروع این فهرست به نظر میرسد.
1- مدت زمان توقف تجهیزات و خاموشی های برنامهریزی نشده را کاهش دهید.
مدیرانی در بخش نگهداری موفق هستند که فقط بر روی حل سریع مشکلات پیش آمده تمرکز نکنند و اقدامات پیشگیرانه ای به منظور پیش بینی و جلوگیری از خرابی های احتمالی درنظر داشته باشند.
این نرمافزارها با ثبت و خودکار کردن آسان راهبرد های قابل پیش بینی و پیش گیری، بخش تعمیر و نگهداری به شما کمک میکند تا بتوانید مدت زمان فعالیت تجهیزات تان را افزایش داده و از توقف های برنامه ریزی نشده و هزینه بر جلوگیری کنید.
2- کاهش زمان اضافه کاری
کمتر شدن بازههای زمانی عدم فعالیت تجهیزات بهطور خودکار منجر به کاهش هزینههای مدت زمان اضافهکاری میشود. اگر تجهیزات تان در سلامت کامل باشند، احتمال وقوع هر اختلالی کمتر است و در نتیجه کارکنانتان برای روشن کردن و راهاندازی تجهیزات و انجام امور مربوطه مجبور به اضافهکاری نیستند.
بهعلاوه، نرم افزار CMMS به شما امکان برقراری ارتباط مؤثرتری را میدهد که این به معنای تسریع آغاز کار و متعاقباً تمام شدن آن زودتر از موعد است.
3- کاهش میانگین زمان تعمیرات.
CMMS به بخش تعمیرات و نگهداری سازمان امکان دسترسی به تمام اطلاعات مهم مربوط به زمان خرابی ها و مشکلات قبلی و راهحلهای بهکار برده شده (یعنی تاریخچه دستگاه) را میدهد تا بهترین استراتژی ممکن در سریعترین زمان را برای مشکل پیشآمده انتخاب نمایند.
همچنین این سیستم میتواند اسناد الکترونیکی را در خود ذخیره کند. دسترسی (ترجیحاً از طریق تلفن همراه) به هر جزئی از اوراق فنی و سوابق دستگاهها، راه را برای کارشناسان فنی هموار میسازد تا کارهای مربوطه را هر چه بهتر و سریعتر انجام دهند.
4- افزایش عمر تجهیزات
به کمک استراتژی های این سیستم که به طور صحیح اجرا شدهاند، میتوان مطمئن شد که دستگاهها در بهترین حالت خود هستند و به خوبی کار میکنند. در نتیجهی این تأثیرات، میتوانید شانس افزایش طول عمر تجهیزات را بالا ببرید.
5- کاهش هزینه های نگهداری و تعمیرات
نتیجهی حاصل از درنظر گرفتن تمامی مراحل ذکر شده، هزینههای تعمیراتیِ کمتری را در بر دارد!
از بالا بودن سطح سلامت تجهیزات و زمانِ بهکار اطمینان حاصل کنید تا تعمیرات عمده را کاهش دهید. درواقع هزینههای ناشی از نیروی کار و سایر منابع را کم و در عوض آن را ذخیره میکنید. همچنین میتوانید بهترین روشها را پیدا و روی مؤثرترینشان تمرکز کنید.
6- بهبود بودجه بندی در نکات کلیدی برای استفاده از نرم افزار cmms
از دیگر ویژگیهای بسیار مفید کاهش هزینههای تعمیرات و نگهداری نرمافزار CMMS میتوان به قابلیت پیشبینی هزینه ها و استفاده از اطلاعات حاصل برای بهبود بودجه بندی اشاره کرد.
تمام هزینههای قبلی ناشی از مواد، منابع و فعالیت های تعمیراتی به شما این آگاهی را میدهد تا هزینههای آتی را با دقت بیشتری برآورد کنید. در نتیجه، میتوانید با ایجاد بودجهای کارآمد، از تخصیص بهینه منابعتان اطمینان حاصل کنید.
کنترل موجودی انبار و مدیریت دستگاه ها
مدیریت دستگاه ها و تمام موارد قابل نگهداری در انبار، امری چالش برانگیز است.
داشتن انباری پر از کالا، ایدهی خوبی نیست اما بدتر از آن، گم کردن قطعهای ضروری در تعمیر ماشین آلاتی است که خرابی آنها باعث ازکارافتادن خط تولید یا توقف پروژه شده است.
بدون بهرهبرداری از قابلیت های نرم افزار جامع نگهداری و تعمیرات، رسیدن به یک بالانس موفقیتآمیز تقریبا غیرممکن است .
7- بهینه سازی موجودی انبار
یک نرمافزار نگهداری خوب در بهینهسازی موجودی انبار، با گرفتن الگوهای مواد مصرفی و تنظیم دستور تأمین متناسب با آن، به شما کمک میکند.
اختصاص موجودی انبار متناسب برای هر بخش، بسیار مفید است. اگر موجودی مد نظر در انبار به کمتر از مقدار آستانه مشخص شده برسد(کنترل موجودی انبار)، سیستم به صورت خودکار شما را مطلع میکند (آلارم نقطه سفارش در انبار) و دستور خواسته شده زودتر از موعد انجام میشود.
8- کاهش خطاهای انسانی به وسیله ردیابی خودکار
می توانید خطاهای انسانی را به طور چشم گیری کاهش دهید. هرچیزی، از ردیابی و ثبت اطلاعات گرفته تا … را به صورت خودکار و بدون مداخله انسانی اجرا کنید. با استفاده از دادههای صحیح و موثق میتوان کنترل دستی موجودی انبار را به طور چشمگیری کاهش داد.
9- بررسی سوابق کارکرد ماشین آلات و ارتقای بخش تعمیر و نگهداری
دسترسی به کلیهی سوابق کارکرد تجهیرات و ماشین آلات، یکی از موارد اساسی نرمافزار های نت به شمار میرود. نگاهی اجمالی به سوابق کارکرد و دستور کار ها، شما را به یک برنامه نگهداری و تعمیرات هدایت می نماید.
همین حالا نسخه رایگان نرم افزار نگهداری و تعمیرات ما را دانلود کنید و کارایی خود را افزایش دهید
برای دریافت نسخه دمو و قیمت نرم افزار CMMS با ما تماس بگیرید!
10- انتخاب بهترین روش و بهبود کنترل کیفیت
برای پیدا کردن بهترین روش ممکن و یافتن دلایل موثر بودن آن، میتوانید از طریق نرمافزار CMMS عملکرد فعالیتهای بخش تعمیر و نگهداری تان را بررسی کنید. بهعلاوه، میتوانید بهترین روش مختص کسب و کارتان را به عنوان راهی استاندارد برای بهینهسازی مراحل کاری آینده و افزایش بهرهوری و بازدهی درنظر بگیرید.
11- بهینه سازی منابع با مدیریت ضایعات و کاهش دوباره کاری ها
منابع تان را برای بهره وری بیشتر بهینه سازی کنید تا از هزینه های ناشی از ضایعات و دوباره کاری به دور باشید. نرمافزار های نت به شما امکان حفظ تجهیزات و همچنین افزایش بهره وری ماشین آلات تان را میدهد. نرمافزار های CMMS با سالم نگه داشتن تجهیزات از طریق راههایی مانند نگهداری و تعمیرات پیشگیرانه، توانایی کاهش توقفات تجهیزات در کارخانههای تولیدی یا پروژه های عمرانی را دارند.
12- عیب یابی سریعتر با جست و جوی اطلاعات
عیوب موجود در تجهیزات اصلی را میتوان با دسترسی آنی به اطلاعات و سوابقشان، با دقت و سرعت بیشتری، شناسایی و پیدا کرد.
13- شناسایی آسان با سیستم کدینگ
کدینگ انبار به شما این امکان را میدهد تا به سرعت و آسانی موجودی انبار خود را شناسایی کنید. میتوانید کارهای دستی مربوط به وارد کردن دادهها را کاهش دهید و به کمک این تکنولوژی دستور کارها، ابزارآلات، قطعات یدکی و سفارش خریدها را در یک راستا قرار داده و در نتیجه هزینه ها زمانی و مالی را کاهش دهید.
بهبود مراحل کار
اگر مدیر بخش تعمیر و نگهداری هستید و مسئولیت مدیریت واحد های مختلف ماشین آلات در محل های مختلف و همچنین رهبری بخشهای بزرگ تعمیراتی برعهدهی شماست، احتمالا برایتان پیشآمده که کل یک روز کاریتان را پشت تلفن به تقسیم وظایف و پرسش و پاسخ بگذرانید، طوری که انگار هیچ کار مفیدی انجام ندادهاید.
اینجاست که CMMS میتواند به نفع شما کار کند. این نرمافزار برای مدیران پرمشغلهی بخش نگهداری حکم نجات دهنده را دارد، چرا که با خودکار کردن بخش عظیمی از کارهای کسل کننده و تکراری، ارتباط بین بخش نگهداری و سایر مزایایی که به آن خواهیم پرداخت را سرعت میبخشد.
14- بهبود شرایط مدیریت ماشین آلات.
نرمافزار CMMS امکان مدیریت آسان ماشین آلات را فراهم میکند. همچنین از این پلتفرم میتوان بهعنوان یک ابزار مدیریت کارآمد یاد کرد که تمام دستگاههای مجموعه را یک دست نگه داشته و مدیریت میکند.
مدیران میتوانند به سرعت اولویتهای کاری، دستورکار ها، و زمان تحویل را مدیریت و بازدید کنند.
میتوانید از نرمافزار CMMS برای مواردی همچون تعیین شرح وظایف، ایجاد فرآیندهای استاندارد نگهداری و ارائهی یک پلتفرم ارتباطی پایدار برای اقدامات نگهداری درمواقع عادی و اورژانسی استفاده کنید.
از آن جایی که توضیح هر چیزی از طریق تصویر آسانتر و سریعتر از کلمات است، بعضی از نرمافزارهای CMMS قابلیت بارگذاری عکس برای دستور کار را نیز ارائه میکنند. این مورد مهم در نکات کلیدی برای استفاده از نرم افزار cmms محسوب میشود.
15- تمام دادههای لازم را در یک جا قرار دهید.
آیا از دنبال کردن صفحات گستردهی بیپایان (فایل های اکسل متعدد و تو در تو) ، ایمیل، پیام متنی، تقویم های اوت لوک یا راههای ناکارآمد دیگر خسته شده اید؟
با استفاده از نرمافزار نگهداری میتوانید به تمام اطلاعات ضروری ذخیره شده در یک مکان از هر جایی دسترسی داشته باشید. از جمله این موارد میتوان به مدیریت دستور کارها ، برنامه نگهداشت، سوابق کارکرد، موجودی انبار، سلامت ماشینآلات، اطلاعات تجهیزات و غیره اشاره کرد.
16- نیازهای آینده را در نظر بگیرید.
طیف وسیعی از دادههای نرمافزار CMMS، همانند مدیریت موجودی انبار، به درک نیازهای آینده کمک بهسزایی میکنند، بنابراین، میتوانید به درستی عملیات نگهداشت را سازماندهی، خودکار و آسان کنید.
17- از پیشرفت کاری تان در هر کجا و هر لحظه باخبر باشید.
اگر در مکانی کار میکنید که هنوز استفاده از تلفن های همراه به عنوان جزئی از مراحل کار پذیرفته شده نیست، اکنون زمان مناسبی برای قرادادن آن در لیست اولویت های اصلیتان است.
تنها با استفاده از یک نرمافزار نگهداری و تعمیرات، میتوان پیشرفت کار را از هر کجا و در هر زمانی با گوشی تلفن همراه دنبال کرد. زمانی که محدود به دفترکار خود نباشید و بر پیشرفت کاریِ تمام بخش تعمیر و نگهداری نظارت داشته باشید، به بهرهوری بسیار بالایی خواهید رسید.
18- مدت زمان پاسخ را بهبود ببخشید.
همهی ما می دانیم که خرابی یک دستگاه مهم چقدر میتواند زیان بار باشد و به ازای هر ساعت عدم فعالیت خط تولید، میلیون ها تومان خسارت وارد کند. این خود به تنهایی دلیل محکمی است تا با تلاشی مضاعف، مدت زمان پاسخ تیم نگهداری تان را بهبود ببخشید.
19- از کاغذبازی و بروکراسی اداری و غیر ضروری بپرهیزید.
نرمافزار CMMS نیاز به تشریفات اداری غیر ضروری را برطرف کرده و از اتلاف زمان اپراتورها جلوگیری میکند. این به خودی خود دلیل خوبی است تا دفترکارتان را از دفاتر و کاغذهای بایگانی خالی کنید و با نصب نرمافزار CMMS موجب ارتقای کسب و کارتان شوید.
20- حسابرسیها را بهبود ببخشید.
پیشرفت دستورالعمل های کاری، وضعیتها، تأخیرها و زمان سپری شدهی یک به یک دستور کارها را از طریق شخص مسئول دنبال کنید. علیرغم رویکرد سنتی نگهداری سیستم کاغذی، نرمافزار CMMS اجازهی «گم شدن» یا «فراموش شدن» به هیچ کاری را نمیدهد. بهعلاوه، با به روزرسانیهای بی وقفه میتوانید هرچیزی را از طریق داشبوردتان دنبال و از بروز مشکلات ناشی از حسابرسیها جلوگیری کنید؛ چرا که این سیستم به وضوح تمامی کارها، پروسهی پیشرفت آنها و هرگونه نظری بر روی وضعیت کار شخص مسئول را نشان میدهد.
21- فرآیندهای نگهداری و تعمیرات پیشگیرانه را به سادگی اجرا کنید.
یک نرمافزار خوب CMMS زمان نصب و مدیریت فرآیند نگهداری پیشگیرانه را بهطور چشمگیری کاهش میدهد. وجود ویژگی PM در نرمافزار های CMMS یکی از ابزارهای پیشگیرانه ایدهآل است.
میتوانید با دستورالعمل های گام به گام ، قطعات مورد نیاز ، نیروی کار تخمینی و سایر منابع شغلی خاص لیستی از دستورالعمل های دقیق PM را درعرض چند دقیقه ایجاد کنید. همچنین استفاده از نرمافزارهای CMMS فرآیند بازبینی را ساده و به کارشناسان فنی کمک میکند تا بررسی های خود را سریعاً تمام کنند و سپس به راحتی از آنها گزارش تهیه کنند.
22- از ایمنی بیشتر تجهیزات تان اطمینان حاصل کنید.
این پلتفرم برای جلوگیری از خرابی های بزرگ، سالم نگه داشتن ماشینآلات و تجهیزات و شناسایی نقاط مشکلدار طراحی شده است. بنابراین، این موارد سریعاً قابل بررسی هستند. وقتی تجهیزاتتان استانداردهای ایمنی لازم را دارند و شما نیز احتمال خطر خرابی های بحرانی را کاهش میدهید ، در واقع احتمال هر تصادفی را به طور خودکار به حداقل رساندهاید و محیط کاری ایمنتری را نیز تضمین کردهاید. طبق آمار، اولین مورد در آموزش به پرسنل در زمینهی ایمنی صورت میگیرد، چرا که اکثریت آموزش ایمنی را به عنوان مهمترین نقطهی آموزش میدانند.
ردیابی و گزارش در نکات کلیدی برای استفاده از نرم افزار cmms
یکی از اولین مواردی که هنگام شروع به استفاده از نرمافزار CMMS به آن توجه خواهید کرد، مقدار داده های مفید و گزارشاتی است که در اختیار دارید. این مسالهای است که هرگز به وسیلهی روشهای دستی یا صفحات اکسل حاصل نمیشود.
هدف اصلی نرم افزارهای نگهداری و تعمیرات، همانند بسیاری از راهکارهای نرم افزاری، تبدیل داده های موجود به نوعی نگرش مفید است که به تصمیم گیریهای آگاهانه و نتایج بهتر کسب و کار منجر میشود.
در کل نرم افزار نت به مدیریت کمک میکند راحتتر اطلاعات را تجزیه و تحلیل کنند و تصمیم بهتری اخد کنند.
23- متوسط زمان تعمیرتان ( شاخص MTTR ) را پیدا کنید.
با بهکارگیری سیستم CMMS خود میتوانید میانگین زمان لازم برای تعمیر یا ترمیم یک خرابی را محاسبه کنید. همچنین این سیستم توانایی نمایش و مقایسهی میانگین زمان تعمیر در دوره های انتخابی را دارد. میتوان گفت که برای سنجش عملکردهای پیشین و فعلی روشی عالی است. تمام این کارها بدون نیاز به ماشین حساب و به طور خودکار برایتان انجام میشود.
24- متوسط زمان بین خرابیها ( شاخص MTBF ) را پیدا کنید.
معیار دیگری که میتوان استفاده کرد، یافتن میانگین زمانی است که قطعهای از تجهیزات بدون هیچ وقفهای فعالیت مفید داشته است. دانستن اینکه گروهی خاص از تجهیزات هر چند وقت یک بارخراب میشوند، به شما امکان پیشبینی زمان وقوع خرابی بعدی را میدهد. این اطلاعات برنامههای نگهداری و تعمیرات تان را به طور قابل توجهی بهبود میدهد و امکان دسترسی کامل به منابع و تجهیزات را برایتان فراهم میسازد.
اگر میخواهید بیشتر دربارهی MTBF، MTTR و MTTF و نحوهی استفادهی مؤثر از آنها را بدانید، CMMS ALKA را دانلود کنید.
25- ابزارهای داشبورد مدیریت در نگهداری و تعمیرات.
داشبورد CMMS شما دارای چندین KPI با ردیابی آنی است. تمام دادههای تاریخی ذخیره شده را با یک ابزار تحلیلی قدرتمند ترکیب میکند تا به شما در شناسایی گرایشها و الگوهای مختلف کمک کند.
به عنوان مثال، ممکن است متوجه شوید که یک واحد خاص چندین بار در طول سال به درستی عمل نکردهاست، بنابراین، می دانید که برای جلوگیری از بهوجود آمدن مشکل مشابه در سال آینده، لازم است PM ها را افزایش دهید.
26- گزارشات نفر ساعت در نکات کلیدی برای استفاده از نرم افزار cmms
ببینید که هرکس چه کاری انجام داده و آن کار چقدر برایتان هزینه در بر دارد. نظارت بر تیمهای بزرگتر نگهداری به جهت ماهیتشان چالش برانگیز است. اگر ما نیز مدیریت تیمی با چندین مکان و فعالیت را از راه دور بر عهده داشته باشیم، خواهیم دید که کار بسیار پیچیده است.
داشتن سیستمی که بتواند دستورکار هر کارشناس فنیای را پیگیری کند، به شما این امکان را میدهد تا با تشخیص کارکنان ناکارآمد، اقدامات اصلاحی را در اسرع وقت انجام دهید.
به علاوه، میتوانید میزان منصفانه و متعادل بودن برنامهتان را ببینید، بنابراین، در صورت لزوم، میتوانید وظایف را دوباره به سرعت تعیین کنید.
27- ضایعات ناشی از بخش نگهداری پیشگیرانه را از بین ببرید.
استفادهی بیش از حد از منابع برای نگهداری پیشگیرانه به هیچ وجه مطلوب نیست، این در حالی است که انجام اقدامات پیشگیرانه ستودنی است . ابزار دیگری که در اختیار دارید استفاده از CMMS برای شناسایی ضایعات نگهداری پیشگیرانه است.
اطلاعات عملکرد دستگاه ها به شما میگوید که هر ماشین چند دفعه خراب شده است. اگر متوجه شدید که دستگاهی هرگز مشکلی نداشته است، این امکان وجود دارد که مراقبت های پیشگیرانه ی بیش از حدی از آن میکنید. این همان چیزی است که از آن با عنوان « ضایعات نگهداری پیشگیرانه » یاد میشود. میتوانید مقیاس بندی پایین کار را کمی بیازمایید تا در زمانی که تیم نگهداری تان صرف تعمیر دستگاهی غیر ضروری میکند، صرفه جویی کنید.
28- دریابید که کدام تجهیزات و به چه دلیلی پر هزینه ترند.
غیر ممکن است بتوانید بدون دانستن اینکه کدام دستگاه برایتان بیشترین هزینه را دارد و چرا این هزینه ها انقدر بالا هستند، هزینه های نگهداری را به حداقل برسانید. اینجاست که CMMS وارد عمل میشود و کل هزینه های عملیاتی یک دستگاه در طول چرخه عمرش را تعیین میکند. با چنین بصیرت عمیقی، تیمتان قادر به کنترل هزینه و معرفی اقدامات اصلاحی است.
29- گزاراشات دقیق و سریع
به کمک یک سیستم CMMS میتوانید با تهیه گزارشاتی دقیق و در زمان بسیار سریع، برای هرگونه فعالیت و اقدامی آماده شوید.
30- از مطابقت با استانداردهای نظارتی مطمئن شوید.
در نهایت، CMMS شما را از این که از استانداردهای نظارتی پیروی می کنید یا خیر مطمئن میکند. صنایع باید استانداردهای نظارتیای را رعایت کنند که از سوی دولت و آژانس های استاندارد بین المللی لازم الاجرا هستند. برای ایجاد یک محیط کاری ایمن و قابل اعتماد مطابق با استانداردهای لازم، کسب و کارهای فعال در صنایع بهداشت ، محیط زیست ، ایمنی و مواد غذایی فشار مضاعفی را احساس میکنند.
نکات کلیدی برای استفاده از نرم افزار cmms را با هدف کمک در سازمان دهی و مدیریت بهینه منابع انسانی و دارایی فیزیکی در این مقاله ارائه نمودهایم. هزینه نگهداری و تعمیر ماشین آلات در صنایع مختلف بیشترین بودجه سازمان را به خود اختصتص میدهد. رصد و ثبت فرآیندهای متنوعی که در بخش نت سازمانها انجام میشود، منجر به ارائه گزارشات و برنامه ریزی هدفمند این فعالیت ها خواهد شد.
دیدگاه خود را ثبت کنید
تمایل دارید در گفتگو شرکت کنید؟نظری بدهید!